فرص إستثمارية
عيادة نفسية افتراضية فقط (Online Virtual Clinic)
بسم الله الرحمن الرحيم # مركز اعتدال الطبي: فرصة استثمارية واعدة في قطاع الصحة النفسية ## مقدمة: يهدف مركز اعتدال الطبي إلى تقديم خدمات الطب النفسي والعلاج السلوكي المعرفي باستخدام أحدث التقنيات الرقمية، بما في ذلك خدمات الاستشارات عن بعد. يأتي هذا المشروع استجابةً للطلب المتزايد على خدمات الصحة النفسية في المملكة العربية السعودية، وهو ما يمثل فرصة استثمارية جاذبة في هذا القطاع الحيوي. --- ## لماذا الاستثمار في مركز اعتدال الطبي؟ * **جاهزية المشروع:** * تم تأمين 56.5% من إجمالي الاحتياجات المالية للمشروع. * المكاتب مجهزة بالكامل. * الموقع الإلكتروني جاهز لاستقبال الحجوزات. * التراخيص والتصاريح القانونية مستوفاة. * **موعد التشغيل والانطلاق:** المركز جاهز للانطلاق خلال 6 أسابيع من استكمال التمويل. * **فريق طبي مؤهل:** تم الاتفاق مع 3 أطباء متخصصين في الطب النفسي والعلاج السلوكي المعرفي. * **جاهزية السوق:** الطلب المتزايد على خدمات الصحة النفسية وخدمات العيادات الافتراضية في المملكة. --- ## نموذج العمل (Business Model): 1. الشرائح المستهدفة: الأفراد، طلاب الجامعات، الشركات، العائلات. 2. القيمة المقدمة: استشارات نفسية رقمية وحضورية بجودة وسرية عالية. 3. القنوات: العيادة – المنصة الإلكترونية – وسائل التواصل الاجتماعي – برامج الشركات. 4. علاقات العملاء: متابعة مخصصة – استشارات أولية مجانية – دعم فني. 5. مصادر الإيرادات: الجلسات العلاجية – عقود الشركات – ورش العمل. 6. الأنشطة الرئيسية: تقديم العلاج – تطوير المنصة – التوسع – التسويق. 7. الشركاء: شركات التأمين – الجامعات – القطاع الخاص – الجهات الحكومية. 8. الموارد: الكادر الطبي – المنصة الرقمية – المقر المجهز. 9. هيكل التكاليف: تأسيسية 120,000 ريال – تشغيل شهري 33,000 ريال – متغيرة 102,000 ريال لـ3 أشهر. --- ## الخطة التشغيلية والتكاليف المالية لمركز اعتدال الطبي ### 1. التكاليف التأسيسية (مرة واحدة): | البند | التكلفة (ريال سعودي) | | --------------------------------------------- | -------------------- | | إيجار مكتب بغرفتين في جدة (6 أشهر مقدمًا) | 30,000 | | تأثيث المكتب | 15,000 | | أجهزة الكمبيوتر (3 أجهزة) | 9,000 | | خدمة الإنترنت (التأسيس) | 1,000 | | تصميم وبرمجة الموقع الإلكتروني | 10,000 | | ترخيص صحي | 15,000 | | ترخيص بلدية | 5,000 | | الدعاية والإعلام لإطلاق المشروع | 20,000 | | احتياطي تأسيسي للطوارئ | 10,000 | | نظام إدارة العيادة (HIMs) + نظام حجز المواعيد | 5,000 | | **الإجمالي** | **120,000** | ### 2. التكاليف التشغيلية الشهرية الثابتة: | البند | التكلفة الشهرية (ريال سعودي) | | ---------------------------------------- | ---------------------------- | | الإنترنت والفواتير | 500 | | الموظف الإداري (راتب + تأمين طبي) | 8,500 | | ممرضة (راتب + تأمين طبي) | 10,500 | | مدير المركز ممارس صحي (راتب + تأمين طبي) | 10,500 | | الدعاية والإعلانات | 2,000 | | الصيانة والتنظيف | 1,000 | | **الإجمالي الشهري الثابت** | **33,000** | ### 3. المصاريف الشهرية المتغيرة (لثلاثة أشهر): | الشهر | التكلفة (ريال سعودي) | | ------------------------ | -------------------- | | الأول | 33,000 | | الثاني | 34,000 | | الثالث | 35,000 | | **الإجمالي لثلاثة أشهر** | **102,000** | ### 4. الملخص المالي للمبلغ المطلوب: | البند | المبلغ (ريال سعودي) | | ----------------------------------------------------- | ------------------- | | التكاليف التأسيسية (مرة واحدة) | 120,000 | | التكاليف التشغيلية الثابتة لـ 3 أشهر | 99,000 | | التكاليف التشغيلية المتغيرة لـ 3 أشهر | 102,000 | | **الإجمالي المطلوب لتأسيس وتشغيل المركز لمدة 3 أشهر** | **321,000** | ### 5. التمويل الحالي والمطلوب: | البيان | المبلغ (ريال سعودي) | النسبة | | ---------------------------- | ------------------- | -------- | | المبلغ المصروف حتى الآن | 130,000 | 56.5% | | المبلغ المطلوب من المستثمر | 100,000 | 43.5% | | **إجمالي رأس المال للمشروع** | **230,000** | **100%** | ### 6. آلية توزيع الأرباح بين المركز والأطباء/الأخصائيين: | الطرف | النسبة من كل جلسة | ملاحظات | | ------------------------------- | ----------------- | ------------------------------------------- | | المركز | 40% | لتغطية التكاليف التشغيلية والتطوير والتوسع. | | الطبيب النفسي / الأخصائي النفسي | 60% | مقابل تقديم الخدمات العلاجية المباشرة. | #### مثال توضيحي: قيمة الجلسة 400 ريال سعودي: * حصة المركز: 160 ريال. * حصة الطبيب/الأخصائي: 240 ريال. --- ## رسم بياني لتوزيع رأس المال: * المبلغ المصروف حتى الآن (130,000 ريال) – 56.5% * المبلغ المطلوب من المستثمر (100,000 ريال) – 43.5% (تم إرفاق الرسم البياني في العرض الكامل) --- ## إدارة وتشغيل: تحت إشراف شركة الشمال الأطلسي التجارية. --- ## ملاحظات هامة: * استرداد رأس المال خلال أول 5 أشهر من التشغيل. * خطة توسع مستقبلية للمنطقة الوسطى والشرقية بناءً على نتائج أول 12 شهرًا.
الفئة
تجاري
الموقع
جده
السعر
100000 ريال
37
0
فرص إستثمارية
مشروع استثماري سكني
﷽ لدي مشروع غرف عمال مكون من 15 غرفة ، كل غرفة بحمام خاص أكرمكم الله وزاوية مطبخ صغيرة في موقع مميز في جدة قريب من المنطقة الصناعية . المبني حالياً 11 غرفة ، متبقي 4 غرف . الموقع عبارة عن حوش خلف المحلات التجارية في المخطط وليس في الشعبي. عداد كهرباء مستقل خزان ماء مستقل تعبئة الماء عن طريق الصهاريج ايجار الغرفة الواحدة من 900 إلى 1200 تقريباً شامل الكهرباء والماء ———— الموقع مستأجر بعقد 10 سنوات مضى منها 5 أشهر فقط ايجار الخمس سنوات الأولى 35 ألف الخمس سنوات الأخيرة 60 ألف سبب التنازل الحاجة للسيولة في موقع آخر وللمعلومية الطلب عليها عالي جداً والحمد لله ولولا الحاجة للسيولة والالتزامات المالية ما تنازلت عنه والله يكتب ما فيه الخير.
الفئة
تجاري
الموقع
جده
السعر
220000 ريال
605
1
فرص إستثمارية
شركة رائدة في صناعة الحلويات وتقديم خدمات الكيترنج الفاخر
شركة واعدة في قطاع الحلويات الفاخرة وخدمات الكيترنج الفاخر تفتح باب الاستثمار أمام الراغبين في الدخول إلى سوق مربح ومتنام. العائد الإستثماري: 20% - 30% نسبة الطرح: 23.5% المبلغ الإستثماري: 11000000 ريال سعودي
الفئة
تغذية
الموقع
الطائف
السعر
11000000 ريال
426
0
فرص إستثمارية
مجمع دريڤ ثرو ماجر للاستثمار
فرصة استثمارية واعدة – مجمع “درايف ثرو” جاهز للتشغيل نُعلن عن عرض استثماري مميز لبيع مجمع درايف ثرو متكامل، وذلك لعدم التفرغ. المجمع يمثل فرصة استثمارية جاهزة تحقق عوائد مباشرة، ويقع في موقع حيوي عالي الكثافة المرورية. تفاصيل العقار: • عدد الوحدات: 5 وحدات درايف ثرو مستقلة • الحالة: مشطبة بالكامل وجاهزة للتأجير والتشغيل • الاستخدام المثالي: مقاهي، مطاعم، سلاسل غذائية، خدمات متنقلة • مدة التأجير المحتملة: 5 سنوات قابلة للتمديد • التصميم يلائم علامات تجارية كبرى أو مشاريع ناشئة تبحث عن انطلاقة قوية مميزات استثمارية: • جاهزية فورية للتشغيل = عائد سريع • انخفاض المخاطر التشغيلية • الموقع يخدم شريحة واسعة من العملاء • تنوّع الاستخدامات الممكنة حسب احتياجات السوق سبب البيع: عدم التفرغ لإدارة المجمع، مما يفتح المجال أمام مستثمر جاد للاستفادة من فرصة جاهزة للربح والنمو
الفئة
تجاري
الموقع
الرياض
السعر
3000000 ريال
471
1
فرص إستثمارية
تطبيق تقني جديد لتقديم الخدمات في مجال السيارات في المملكة
تطبيق تقني واسم علامة تجارية جديد مميزة ونوع النشاط تقديم الخدمات بجودة عالية ومنافسة في مجال السيارات ويعتبر تطبيق شامل ومتكامل في هذا النشاط وتم الربط مع عدة شركات لتوفير وتقديم الخدمات للعملاء ويعتبر التطبيق موفر للعملاء والجهات ووسيط بينهما والتطبيق قيد الاختبار وعمل استمر اكثر من 20 شهر الى ان وصلنا الى هذه المرحلة ولله الحمد . ابحث عن مستثمر جريء لتبية احتياجات التشغيل والانطلاق من لديه القدرة يتوصل معنا للمناقشة. يوجد فريق عمل تقني. يوجد عرض من شركة تسويق معروفة للترويج للمشروع. يوجد دراسة جدوى للمشروع. الاتفاق مع مكتب محاماة. الانتهاء من اغلب التراخيص المشروع.
الفئة
لوجستي
الموقع
جده
السعر
700000 ريال
823
1
فرص إستثمارية
توسعة الأعمال التقنية لمؤسسة قائمة
مؤسسة متخصصة في تطوير المواقع الإلكترونية والتطبيقات باستخدام لغات برمجية متنوعة، بصفتها مزود خدمات تطوير الويب والتطبيقات، تركز فكرة على إنشاء حلول رقية مبتكرة وفعالة لعملائها.
الفئة
تقني
الموقع
الرياض
السعر
50000 ريال
1206
1
فرص إستثمارية
غسيل سيارات متنقل
مشروع قائم وجاهز ودخله جيد جدا ارغب بتوسع وانشاء مقر لدخول لمناقصات الحكوميه الدخل الشهري لايقل عن ٤٠ الف
الفئة
لوجستي
الموقع
الرياض
السعر
1050000 ريال
1240
1
فرص إستثمارية
نبحث عن مستثمرين
نبحث عن مستثمر البراندات تملك عدة فروع بالمنطقه ولاحطنا النجاح والارباح العاليه هدفنا في طرح الفرصه الاستثماريه لفتح 40 فرع حول المملكة براس مال 6,000,000 مليون ريال بعائد مالي 30٪ شهري
الفئة
تجاري
الموقع
جازان
السعر
6000000 ريال
1065
0
فرص إستثمارية
شركة سبا رجالي ونسائي تملك العديد من الفروع
شركة متخصصه في مراكز السبا الرجاليه والنسائيه لديها القوه الاسميه حيث انها من اوائل الشركات في هذا المجال .. تمتلك ٦ فروع رجاليه بخدمات متكامله للرجل مساج وحمام مغربي وبدي كير ومنيكير ، وفرع نسائي متنقل للزيارات المنزليه .. ثلاث فروع في القصيم وفرع في الرياض وفرعين في الطائف .. كما يوجد مقر اداري للشركه في الرياض ..بسجل شركه لايوجد اي ديون او التزامات ماليه او قروض ، قابله لأخذ القروض من البنوك التجاريه او بنك التنميه الاجتماعي ..
الفئة
خدمي
الموقع
الرياض
السعر
2500000 ريال
1278
0
فرص إستثمارية
مشروع قائم وله سمعتة العائد المتوقع 17 مليون
مطلوب شريك لمشروع قائم من 19 سنه تم احداث تطويرات بسيطة ووجدنها مبهره ومواكبه للتطور ونطمح في المزيد مطلوب شريك براس مال 5000000 خمسه مليون والعائد السنوي المتوقع 17000000 سبعة عشر مليون ريال قابل للزيادة
الفئة
تقني
الموقع
الرياض
السعر
5000000 ريال
1420
2